 |
| På senare tid har det varit många frågor i telefonrådgivningen om närstående eftersom kretsen av närstående utökats i och med att nya fastighetsmäklarlagen (2021:516) trädde i kraft i somras. Förbudet mot närståendeförmedling innebär bland annat att en mäklare ska säga upp sitt förmedlingsuppdrag om en närstående visar intresse för objektet som mäklaren har i uppdrag att förmedla. Något som ofta glöms bort i sammanhanget är att mäklaren också har en skyldighet att genast anmäla förvärvet till Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) om den närstående sedan också blir den som förvärvar objektet. Mäklarsamfundets jurist Fanny Norsten går igenom när anmälan ska göras och varför denna del av bestämmelsen kan leda till problem om man inte är så nära sina närstående. |
|
|
|
 |
|
Den här veckan har Mäklarsamfundet tagit ett snack med fastighetsmäklaren och medlemmen Therese Backman som är franchisetagare på Bjurfors i Luleå – en region och marknad som hon märker är på stark frammarsch. |
|
|
|
|
 |
| När fastighetsmäklare och branschen förekommer i medierapporteringen är det inte sällan pengar, affärer och anmälningar som står i fokus. Bilden som förmedlas är ofta väldigt långt ifrån den verklighet som de flesta fastighetsmäklare lever i. Vilka är de vanligaste myterna, och vad är fakta? |
|
|
|
| Ludvig & Co presenterar årligen sin åkermarksprisrapport – uppdelad i fem bördighetsklasser. Årets rapport visar att den som äger några hektar åkermark i de mer bördiga delarna av Sverige sitter på en tämligen jordig guldgruva. |
|
|
 |
| Intresset för fastighetsmäklarens vardag och förutsättningar växer och kommer inte minst från akademin. Det görs undersökningar, skrivs forskningsartiklar och akademiska uppsatser som belyser olika delar av yrket och branschen. För att tillgängliggöra och nå ut med den här kunskapen inom branschen har Mäklarsamfundet inlett ett samarbete med Högskolan i Gävle. |
|
|
|
 |
| I år är det val till riksdag, region- och kommunfullmäktige. Antalet förstagångsväljare är cirka 430 0000. Det är 40 000 fler än i förra valet. En stor del av den här gruppen är i åldrarna 18–24 år. Mäklarsamfundet har undersökt om de kan köpa en bostad i landets sju största städer. |
|
|
|
| Preliminärt påbörjades nybyggnation av cirka 63 900 lägenheter under 2021. Det är 16 procent fler lägenheter jämfört med 2020. Siffrorna för 2021 tangerar nästan 2017 års siffror då 64 083 lägenheter påbörjades, skriver SCB. |
|
|
 |
| 30-31 mars 2022. Kursen behandlar de grunder för redovisning, räkenskapsanalys, beskattningsfrågor och moms som rör kommersiella fastigheter. Kursdagarna består av både föreläsningar och gruppövningar och syftar till att ge deltagaren teoretiska och praktiska verktyg för att göra korrekt bedömning av ekonomiska frågor i samband med förmedling av kommersiella fastigheter. |
|
|
 |
Ett föredrag som ger dig en sammanfattning av FMIs och FRNs senaste beslut. Alla landets fastighetsmäklare omfattas av FRN, den branschgemensamma tvistlösningsnämnden. I första hand är det tvister mellan konsumenter och mäklare, där konsumenten har begärt skadestånd eller nedsättning av provisionen, som prövas.
Mäklarsamfundets jurister ger dig en sammanställning av de viktigaste besluten. |
|
|
|
 |
| 9 - 10 maj 2022. Kursen syftar till att ge insikt i fastighetsekonomiska begrepp, värdeteorier och tillämpade värderingsmetoder (ortspris- och kassaflödesmetoder), hyres- och fastighetsmarknadsanalyser samt tolkning och utvärdering av värdeutlåtanden. Värderingsfrågor i samband med förmedling, belåning och årsredovisningar i fastighetsbolag behandlas också. |
|
|
 |
| Kursen behandlar fastighetsbildning med hänsyn till jord- och skogsbruksfastigheter såsom avstyckning, fastighetsreglering, samfälligheter, servitut. Därutöver frågor beträffande arrende, jakträtter och övriga nyttjanderätter t ex regler för upplåtelsetid, besittningsskydd, uppsägning och överlåtelserätt mm. Avsnittet om fastighetsbildning behandlar de allmänna lämplighetsvillkoren vid fastighetsbildning. |
|
|
|
|
|
